Obiekt składa się z dwóch elementów: Hotelu i części biurowo-handlowej. W projekcie przewidziano 5-gwiazdkowy hotel z 250 pokojami.

Wejście główne znajduje się od ul. Pipinstrasse. Ponad 80 procent pokoi hotelowych znajduje się na wysokości 19 metrów.

Są one umieszczone na trzech kondygnacjach w kształcie litery U, ukierunkowanych na Katedrę Kolońską.